台北市政府今(11)日公開標售80戶被市長柯文哲稱為「五大案」之一的美河市捷運宅,結果僅2名投標者到場,也只收到5封標單,標售狀況不甚理想。對此,房仲業者認為,主因是定價不具吸引力,加上A棟建築1層的戶數高達24戶,其中,不少戶別採光條件更是欠佳,直言只要產品、價格不對自住客口味,即使扛著捷運宅的招牌也不見得有票房。
小確幸年收入低於30.3萬免報稅
▲美河市外觀。(圖/本報資料照)
記者徐珍翔/台北 報導
浩鼎案謝金河:原 來大家都避稅高手
此外,標售物件本身的條件不佳,單層戶數高達24戶,主要採光面又配置廁所,導致採光受到影響,加上整棟量體龐大等因素,都可能讓購屋人因此卻步。曾敬德進一步指出,房市景氣熱絡時,捷運宅不乏一些投資型的買盤,對 小套房產品有一定的支撐,但景氣欠佳時,房市轉向以自住客為主,挑選住宅的條件也更為謹慎。
行動支付超方便1分鐘完成繳稅
桃園店王在中壢!每坪176萬
王金來:創業家應從台灣 走向全球
製造業很鬱卒!工業生產連11黑
台灣團進國際鋼鐵會議比國道歉
鴻海印度太陽能市場版圖可望擴大
台塑:25日起汽、柴油漲1角
先探/中國鋼鐵行業動見觀瞻
養豬戶轉型賣電?業者:畫大餅
浩鼎砸3億買庫藏股 已虧7千多萬
因此,當前景氣下,民眾對坪數大小、採光、格局 等各項住宅條件都很講究,導致近期捷運宅標售常出現流標情形,像是捷運淡水線的關渡站聯開案即將進行第3次公開標售,捷運新店線的新店站聯開案也將進行第5次公開標售,由此可見,若產品與價格不對自住客的口味,即使捷運宅也不一定是票房保證。
正新、建大營運回復成長軌道
信義房屋企研室專案經理曾敬德說,捷運宅過去向來是房市票房的保證,但如果價格不符合區域行情,或者本身條件與市場需求脫勾,仍會出現乏人問津的狀況,「此次美河市標售便是一例」,他直言,該社區目前市價行情每坪約45萬到50萬元,北市府標售底價卻高達49萬到64萬元,顯然並未貼近市況。
景氣差!年終平均縮水5千元
>免費幼兒英文網站
小確幸年收入低於30.3萬免報稅
▲美河市外觀。(圖/本報資料照)
記者徐珍翔/台北 報導
浩鼎案謝金河:原 來大家都避稅高手
此外,標售物件本身的條件不佳,單層戶數高達24戶,主要採光面又配置廁所,導致採光受到影響,加上整棟量體龐大等因素,都可能讓購屋人因此卻步。曾敬德進一步指出,房市景氣熱絡時,捷運宅不乏一些投資型的買盤,對 小套房產品有一定的支撐,但景氣欠佳時,房市轉向以自住客為主,挑選住宅的條件也更為謹慎。
行動支付超方便1分鐘完成繳稅
桃園店王在中壢!每坪176萬
王金來:創業家應從台灣 走向全球
製造業很鬱卒!工業生產連11黑
台灣團進國際鋼鐵會議比國道歉
鴻海印度太陽能市場版圖可望擴大
台塑:25日起汽、柴油漲1角
先探/中國鋼鐵行業動見觀瞻
養豬戶轉型賣電?業者:畫大餅
浩鼎砸3億買庫藏股 已虧7千多萬
因此,當前景氣下,民眾對坪數大小、採光、格局 等各項住宅條件都很講究,導致近期捷運宅標售常出現流標情形,像是捷運淡水線的關渡站聯開案即將進行第3次公開標售,捷運新店線的新店站聯開案也將進行第5次公開標售,由此可見,若產品與價格不對自住客的口味,即使捷運宅也不一定是票房保證。
正新、建大營運回復成長軌道
信義房屋企研室專案經理曾敬德說,捷運宅過去向來是房市票房的保證,但如果價格不符合區域行情,或者本身條件與市場需求脫勾,仍會出現乏人問津的狀況,「此次美河市標售便是一例」,他直言,該社區目前市價行情每坪約45萬到50萬元,北市府標售底價卻高達49萬到64萬元,顯然並未貼近市況。
景氣差!年終平均縮水5千元
>免費幼兒英文網站
- 2016寶寶手冊換東西 媽咪們不能錯過 填表拿好禮 2016寶寶手冊換東西
- 索取嬰兒贈品 產前孕中產後都可以穿 索取嬰兒贈品
- 嬰兒贈品免費索取 瘦腰腹必看:如何擺脫肚子上贅肉 嬰兒贈品免費索取
- 兒童語言學習教材 歡迎立即填表【索取限量免費寶寶贈品】 兒童語言學習教材
- 嬰兒床品牌有哪些 部落客/媽咪的真心強力推薦~ 嬰兒床品牌有哪些
- 大嬰兒床尺寸 性感S曲線怎麼打造? 大嬰兒床尺寸
- 二手嬰兒床用品 立即填表索取限量幼兒美語體驗組 二手嬰兒床用品
- 2016寶寶手冊贈品 媽媽們都該知道的塑身任意門 2016寶寶手冊贈品
- 2016嬰幼兒奶粉比較 媽咪必備好康都在這 2016嬰幼兒奶粉比較
- 桃園嬰兒手冊換贈品 告別產後小腹婆《有圖》 桃園嬰兒手冊換贈品
文章標籤
全站熱搜